贵州安顺镇宁县49亩商住用地出让

贵州安顺市镇宁县国有建设用地使用权
【城市概况】城区人口8万。镇宁紧邻贵州省第三大城市——安顺市，距离仅27公里。距省会贵阳市122公里，距安顺黄果树机场20公里，距幺铺火车站15公里，地处黄果树、龙宫两个国家5A级风景名胜区之间。全县生产总值完成42.06亿元。
房地产销售情况：县城在售普通商品房均价约为每2500/㎡，商铺均价在10000元/㎡左右高卖到28000元/m2。高档楼盘较少且集中在新区附近，城镇人口在7-8万，人口密度较大，房产需求量大，高档楼盘稀少。已有高档楼盘为，金瀑广场，翡翠国际，锦绘新都，翡翠丽都,目前销售状况良好。
【标的介绍】项目一位于镇宁县西南外环线新客车站旁，土地面积约49亩，容积率3.0，建筑密度30%，建筑限高100米，参考价60万/亩；
【项目优势】目前为净地出让，地块较为平整，无附作物，基本达到五通一平，临近沪昆高速，两面临路，两面临河，河道宽30米，为省重点水利项目目前正在施工预计明年竣工，临街面长，具有极大商业开发潜力；东靠镇宁县新客车站，交通方便附近楼盘稀少且都为高档社区，周边道路西南外环线为县城后期发展重心，连接主城区及新开发区地块旁除了镇宁县客车站还有学校，人口密度大且人口流动量较大。高速公路入口仅500米路程，处于县城后期发展枢纽地段。但暂时没有形成较强商业氛围，道路已经平整预计明年年内投入使用，客车站已经封顶，预计明年投入使用。