贵州黔西安顺镇宁县新客车站旁61亩商住用地出让

贵州黔西南安顺镇宁县出新项目了，的好项目，赶集过来了解一下吧!
项目联系：汉海拍卖韦经理   18577878853
项目基本情况：
北临镇宁高速路收费站，镇宁新客运站，南靠30米河道（省水利项目），西临镇宁县气象局，东靠西南外环路。地块周边配套设施完善、交通便捷。
用地性质：商住
用地面积：40666.67㎡
容积率：不大于3.0
建筑密度：不大于35%
绿化率：不小于30%
项目优势：
1、目前为净地出让，地块较为平整，无附作物，基本达到五通一平，临近沪昆高速，两面临路，两面临河，河道宽30米，为省重点水利项目目前正在施工预计明年竣工，临街面长，具有极大商业开发潜力；
2/东靠镇宁县新客车站，交通方便附近楼盘稀少且都为高档社区，周边道路西南外环线为县城后期发展重心，连接主城区及新开发区地块旁除了镇宁县客车站还有学校，人口密度大且人口流动量较大。
3、高速公路入口仅500米路程，处于县城后期发展枢纽地段。但暂时没有形成较强商业氛围，道路已经平整预计明年年内投入使用，客车站已经封顶，预计明年投入使用。
房地产销售情况：
县城在售普通商品房均价约为每2500/㎡，商铺均价在10000元/㎡左右高卖到28000元/m2。高档楼盘较少且集中在新区附近，城镇人口在7-8万，人口密度较大，房产需求量大，高档楼盘稀少。已有高档楼盘为，金瀑广场，翡翠国际，锦绘新都，翡翠丽都,目前销售状况良好。